ONLINE-Fachseminar "Die Bewertung von gewerblichen Immobilien" mit Dipl.-Ing. Harald Peham

Nächster Termin: 21. & 22. September 2021. Jetzt informieren & anmelden!

Themenschwerpunkte bei diesem 2-tägigen Wissens-Update

Dieses Online-Fachseminar bietet Antworten auf die vielfältigen Aspekte in der Bewertung von gewerblichen Immobilienarten. Die Inhalte werden - anhand von Theorie, Kennwerten und Beispielen - praxisbezogen vermittelt und erläutern die spezifischen Ausprägungen dieses Fachgebiets. Grundwissen zum Ertragswertverfahren wird vorausgesetzt. Die folgenden Themenschwerpunkte erwarten Sie:

Wertermittlungsverfahren

Auswahl geeigneter Bewertungsverfahren für gewerbliche Immobilienarten

Bewertung

Hands-on Bewertung anhand von Beispielen

Kennzahlen

Ableitung von bewertungsrelevanten Kennzahlen anhand von Marktdaten

Belegung

Belegung entsprechend der Bandbreiten einschlägiger Fachliteratur

Mietüberprüfung/-anpassung
  • Überprüfung der Vertragsmiete entsprechend einer nachhaltigen Marktmiete
  • Anpassung der nachhaltigen Marktmiete bei Overrent/Underrent im Falle von Befristungen oder Kündigungsverzichten
Nutzungsdauer
  • Annahmen wirtschaftlicher Nutzungsdauern entsprechend dem jeweiligen Immobilienmarkt
  • Ermittlung einer Restnutzungsdauer unter Berücksichtigung von getätigten Sanierungen
Liegenschaftszins

Retrograde Ableitung des Liegenschaftszinssatzes aus dem Immobilienmarkt

Über den Referenten: Dipl.-Ing. Harald Peham

Dipl.-Ing. Harald Peham ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien, konzessionierter Bauträger, Immobilienmakler und Dozent an der Technischen Universität Wien.

Nach dem Hochschulstudium Raumplanung und Raumordnung an der TU Wien und anschließender leitender Tätigkeit in der Projektentwicklung und im Immobilienmarketing war Harald Peham bis 2006 in der Raiffeisen Landesbank OÖ für die Immobilienprojektprüfung von gewerblichen Großprojekten verantwortlich. Seit 2006 ist Peham als Bauträger mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung und –management von Handelsimmobilien selbständig und als Sachverständiger mit dem Schwerpunkt gewerblich und industriell genutzter Liegenschaften, Geschäftsräumlichkeiten und größeren Wohnhäusern tätig, überwiegend im Auftrag von Immobilienfonds und Finanzierungsinstituten österreichweit. Außerdem ist Peham als Dozent an der Technischen Universität im postgradualen Lehrgang „Immobilienmanagement und Bewertung“ sowie als Vortragender mit Schwerpunkt Liegenschaftsbewertung im Rahmen der Bauträger- und Immobilienassistentenausbildung der WKO OÖ und des WIFI OÖ sowie an der Akademie für Steuern und Recht tätig.

Für dieses Fachseminar stehen zwei Termine zur Auswahl:

Termin

Veranstaltungsort

Uhrzeit (an beiden Tagen)

Anmeldung

26. und 27. Mai 2021

Online

09:00 bis 12:00 und 14:00 bis 16:00 Uhr

Ausgebucht

21. und 22. September 2021

Online

09:00 bis 12:00 und 14:00 bis 16:00 Uhr

Anmeldung

Ihre Vorteile mit diesem Online-Fachseminar

  • Online gemeinsam durchstarten - aktuelles Wissens-Update zum Thema
  • Erwerb wertvoller Kompetenzen für die fachlich fundierte und marktkonforme Bewertung von gewerblichen Immobilienarten
  • Ausgeprägter Praxisbezug durch einen Referenten mit langjähriger Erfahrung und Expertise
  • Fachlicher Austausch und Interaktion unter KollegInnen aus ganz Österreich
  • Risikolose Teilnahme von Ihrem Arbeitsplatz oder Homeoffice aus

Bitte beachten Sie: Grundwissen zum Ertragswertverfahren wird vorausgesetzt.

Für Sie zum Download

Seminareinladung (PDF)

pdf 1 MB

Häufige Fragen zum Online-Seminar

Hier finden Sie häufig gestellte Fragen und Antworten zum Online-Seminar. Sie haben eine Frage, die hier nicht angeführt ist? Kontaktieren Sie uns einfach direkt - Ihre Ansprechpartnerin finden Sie am Fuße dieser Seite.

Bekomme ich ein Teilnahmezertifikat?

Jeder registrierte Teilnehmer erhält im Nachgang des Seminars ein Teilnahmezertifikat in digitaler Form zugesandt. Voraussetzung für die Ausstellung des Zertifikats ist, dass Sie bei Ihrem Login in das virtuelle Seminar Ihren Klarnamen verwenden (dies wird vom Veranstalter geprüft).

Bekomme ich Seminarunterlagen?

Ja, unser Referent für dieses Seminar stellt ein Handout zur Verfügung. Dieses wird Ihnen am ersten Seminartag direkt in der Seminaroberfläche zum Download zur Verfügung gestellt. Bei Bedarf senden wir Ihnen das Handout auch gerne zusätzlich via E-Mail zu.

Ist das Online-Fachseminar so etwas wie ein Webinar?

Der Ablauf dieses Seminars kann mit einem Webinar verglichen werden. Das Seminar wird über eine Online-Plattform durchgeführt. Alle Teilnehmer können sich mittels Internetverbindung und ihrem PC, Tablet oder Smartphone in die Veranstaltung einloggen. Ob vom Homeoffice aus oder dem Büro - mit einem Klick sind Sie mitten im Geschehen.

Was unser Online-Fachseminar jedoch von einem herkömmlichen Webinar unterscheidet, ist die Interaktivität: Wir schalten für Fragen Ihr Mikrofon frei und Sie können sich direkt und live mit dem Vortragenden und den anderen Teilnehmern austauschen. Bei einem herkömmlichen Webinar bekommen Sie diese Möglichkeit üblicherweise nicht geboten.

Ich bin mir nicht sicher, ob die Teilnahme mit meinem Computergerät funktioniert. Was kann man da machen?

Die Lösung ist einfach: Machen Sie gleich einen GoToWebinar-Funktionstest! Damit können Sie vorab, in wenigen Sekunden und mit nur 1 Klick die Kompatibilität Ihres Systems automatisch überprüfen:

FUNKTIONSTEST DURCHFÜHREN

Wenn das System das „OK“ (grüner Button mit weißem Häkchen) zurückmeldet, funktioniert mit diesem Gerät auch die Teilnahme am Seminar.

Wie kann ich während des Seminars Fragen stellen?

Wenn Sie während des Seminars Fragen stellen möchten, so können Sie dies gerne schriftlich über das GoToWebinar-Bedienpanel machen oder direkt über die Sprachleitung. Um die Sprachleitung nutzen zu können, muss Ihr Teilnahmegerät über ein Mikrofon verfügen und Sie müssen dieses während der Frage selbst aktivieren.

Inkludierte Leistungen & Investition

Anreise und Übernachtung entfallen, Sie lehnen sich bequem zurück und nehmen vom Homeoffice oder Arbeitsplatz aus teil. Um die Konzentrationsfähigkeit während des Online-Fachseminars hochzuhalten, findet dieses in vier kurzweiligen Sequenzen statt, jeweils 09:00 bis 12:00 und 14:00 bis 16:00 Uhr.

Das Seminar beinhaltet:

  • 2 Seminartage mit Dipl.-Ing. Harald Peham
  • Vollständige Aufzeichnung (3 Monate lang abrufbar)
  • Digitale Seminarunterlagen
  • Teilnahmezertifikat

Der Seminarbeitrag beläuft sich auf € 599,-- pro Teilnehmer, zzgl. 20 % MwSt.


Ihre Ansprechpartnerin rund um Seminare & Events

Anja Lamprecht
Marketing, Seminar- und Eventorganisation

anja.lamprecht@sprengnetter.at
Tel. +43 (0)4276 5704

 

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