Die Plausibilisierung von Gutachten

Online-Fachseminar mit Architektin Dipl.-Ing. Julia Neuruhrer und Architekt Bmstr. Dipl.-Ing. Roland Popp. Nächste Durchführung am Mittwoch, 21. September 2022.

Online-Fachseminar: Die Plausibilisierung von Gutachten

Referenten: Architektin Dipl.-Ing. Julia Neuruhrer und Architekt Bmstr. Dipl.-Ing. Roland Popp

Die Plausibilisierung bzw. Überprüfung eines Gutachtens eines Sachverständigen stellt eine komplexe, schwierige und verantwortungsvolle Aufgabe dar. Um die Qualität und den Inhalt eines Gutachtens beurteilen zu können, ist die Kenntnis der wesentlichen gesetzlichen Grundlagen und nationalen bzw. internationalen Bewertungsstandards erforderlich.

Steht bei der gutachterlichen Tätigkeit in der Regel die Ermittlung eines Immobilienwertes (Verkehrs-, Beleihungs-, Teilwert etc.) im Vordergrund, so beschäftigt sich die Plausibilisierung von Gutachten mit der Untersuchung des Inhalts eines vorliegenden Gutachtens (Annahmen, Methoden, Vorgangsweisen etc.). Bei einer Plausibilisierung steht daher die Stellungnahme zum vorliegenden Gutachten im Vordergrund, in der die formale, inhaltliche und methodische Angemessenheit eines Gutachtens, und dessen nachvollziehbare und verständliche ("plausible") Gesamtgestaltung beurteilt wird.

Eine Neubewertung ist grundsätzlich nicht Gegenstand einer Plausibilisierung von Gutachten. Sie kann jedoch in diesem Zusammenhang zusätzlich beauftragt werden bzw. zur Beantwortung allfälliger Fragestellungen hinsichtlich des zu prüfenden Gutachtens erforderlich sein. Die Überprüfungsziele einer Plausibilisierung können daher im Detail je nach Anlassfall und je nach Beauftragung variieren.  

 

Termine & Anmeldung

Themenschwerpunkte bei diesem Online-Fachseminar

Schritte und Ziele einer Plausibilisierung samt Praxisempfehlungen

In diesem Fachseminar erhalten Sie einen detaillierten Überblick über die wesentlichen Schritte bzw. Ziele einer Plausibilisierung und Empfehlungen zur Herangehensweise in der Praxis. Anhand von Praxisbeispielen werden die inhaltlichen und qualitativen Anforderungen an Gutachten erarbeitet und häufige Fehler bei der Gutachtenserstattung aufgezeigt.

Qualitätsanforderungen der ÖNÖRM B 1802-1 idgF

Die Anforderungen an die Qualität von Gutachten von Sachverständigen und den darin enthaltenen Wertermittlungen haben in den vergangenen Jahren stetig zugenommen. Auf nationaler Ebene legt die ÖNORM B 1802-1 (Liegenschaftsbewertung Teil 1) allgemeine Anforderungen und Qualitätsstandards für Gutachten fest. Für die Beurteilung, ob ein Gutachten dem "Stand der Technik" entspricht, werden üblicherweise auch die diesbezüglichen Standardisierungen, wie etwa die ÖNORM B 1802-1 herangezogen. Daher wird auch in diesem Fachseminar Bezug genommen auf die Qualitätsanforderungen der ÖNORM B 1802-1 idgF.

In der Praxis ist der Qualitätsstandard von Gutachten allerdings oft sehr unterschiedlich. In vielen Fällen stehen für Auftraggeber von Gutachten der Preis und die Geschwindigkeit der Gutachtenserstellung im Vordergrund. Dieser Preisdruck birgt die Gefahr, dass die Qualität von Gutachten leidet und gleichzeitig die Haftung des Sachverständigen für sein Gutachten vollumfänglich aufrecht bleibt.

Hilfestellung zur strukturierten Vorgangsweise

Das Fachseminar bietet eine Hilfestellung zur strukturierten Vorgangsweise bei der Überprüfung von externen Gutachten. Auch zur internen Qualitätskontrolle und eigenen Fehlervermeidung kann die Kenntnis der wesentlichen Qualitätsmerkmale von Gutachten und eine allgemeine Sensibilisierung auf häufige Fehler bei der Gutachtenserstattung hilfreich sein.

Der nächste Termin für dieses Seminar

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Termine

Uhrzeit

Anmeldung

Mittwoch, 23. März 2022

09:00 - 12:00 Uhr

Stattgefunden

Mittwoch, 21. September 2022

09:00 - 12:00 Uhr

Anmeldung

Über die Referenten

Architektin Dipl.-Ing. Julia Neuruhrer

Sachverständige für Bauwesen und Immobilien, Büroleiterin im Gerichtssachverständigenbüro Popp, regelmäßige Vortragstätigkeit zur Immobilienbewertung beim Hauptverband der Gerichtssachverständigen, Akademie für Recht und Steuern und Linde Campus.

 

Architekt Bmstr. Dipl.-Ing. Roland Popp

Vizepräsident des Hauptverbands der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs, Landesverband Wien, NÖ, Burgenland; Ziviltechniker und Immobilientreuhänder, Gerichtssachverständiger in Zivil- und Strafsachen für Bauwesen, Hochbau und das gesamte Immobilienwesen (Immobilienbewertung und -verwaltung); Lehrbeauftragter im Bereich der Bau- und Immobilienwirtschaft an mehreren österreichischen Universitäten.

Vorteile, inkludierte Leistungen und Investition

Die Anreise zum Seminarort entfällt, Sie lehnen sich bequem zurück und nehmen von Ihrem Homeoffice oder Arbeitsplatz aus teil. Um die Konzentrationsfähigkeit während des Fachseminars hochzuhalten, findet dieses in einer kurzweiligen Sequenz statt, am Vormittag von 09:00 bis 12:00 Uhr.

Inkludierte Leistungen:

  • Online-Zugang zur dreistündigen Seminarsequenz
  • digitales Handout
  • Aufzeichnung der Seminarsequenz (3 Monate abrufbar)
  • Teilnahmezertifikat zur Bestätigung Ihrer erworbenen Kompetenzen


Preis: Die Gesamtinvestition für dieses Fachseminar beträgt 249,- Euro pro Teilnehmer (zzgl. 20 % MwSt).


Ihre Ansprechpartnerin rund um Seminare & Events

Anja Lamprecht
Marketing, Seminar- und Eventorganisation

anja.lamprecht@sprengnetter.at
Tel. +43 (0)4276 5704

 

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