Nutzwertfestsetzung
Sparen Sie Zeit und minimieren Sie Ihr Haftungsrisiko bei der Erstellung von Nutzwertgutachten.
Einfach - rasch - professionell
Nutzwertgutachten schaffen für Miteigentümer innerhalb einer Liegenschaft die Basis für die zukünftige Verteilung der Aufwendungen, Betriebskosten und Erträge und haben somit für jeden Wohnungseigentümer eine große wirtschaftliche Bedeutung.
Die richtige und gesetzeskonforme Ermittlung von Nutzwerten und Mindestanteilen ist für alle in der Bau- und Wohnungswirtschaft tätigen Berufsgruppen von großer Bedeutung. Wenngleich das Fachwissen und die Praxiserfahrung von Sachverständigen unverzichtbar für korrekte Ergebnisse sind, so leistet die Lösung www.nutzwert.at dennoch einen wesentlichen Beitrag zur richtigen Ermittlung und nachvollziehbaren Darstellung von Nutzwerten und Mindestanteilen.
Nutzwertfestsetzung auf den Punkt gebracht
Einfach & zeitschonend
Einfache und zeitschonende Erstellung von Nutzwertfestsetzungsgutachten gemäß aktuellen gesetzlichen Bestimmungen (WEG 2002 mit Berücksichtigung der aktuellen Wohnrechtsnovelle)
Flexibler Zugriff
Onlinelösung für flexiblen Zugriff - Sie arbeiten, wann und wo Sie wollen und entlasten dabei Ihre infrastrukturellen Ressourcen
Nutzwertfestsetzung & Neufestsetzung
Erstellung von Nutzwertfestsetzungsgutachten, sowohl für die erstmalige Nutzwertfestsetzung als auch für die Neufestsetzung der Nutzwerte
Praxisgerecht
Die Lösung ermöglicht eine praxisgerechte Vorgehensweise sowie Übersicht, auch bei umfangreichen Nutzwertgutachten.
Individuell und kostenschonend
Nutzwert.at ist individuell und flexibel einsetzbar und bietet eine enorme Zeit- und Kostenersparnis. Die Verrechnungsmodalitäten sind abhängig vom Umfang Ihrer Nutzung.
Vermeidung von Fehlerquellen
Vermeidung von Rechenfehlern, die zu einer Haftungsproblematik führen können. Durch den Einsatz von Assistenten (Übernahme von Richtwerten und Richtsätzen, automatische Anlage und Durchnummerierung von Tops etc.) vermeiden Sie Fehlerquellen und sparen somit viel Zeit.
Umfangreiche Nachschlage- und Assistentenfunktionen
Integrierte Informationsdatenbank (Wohnungseigentumsgesetz, Bauträgervertragsgesetz, Mietrechtsgesetz samt Novelle, Richtwerte und Richtsätze für Abstriche und Zuschläge etc.), Direktübernahme von Abstrichen / Zuschlägen gemäß Empfehlungen des Hauptverbandes der Sachverständigen, des Magistrats Wien bzw. von Abstrichen / Zuschlägen, die vom Benutzer selbst hinterlegt werden können
Praktische Verzeichnisse
Integrierte Datenbank der österreichischen Gerichtsbezirke mit dazugehörigen Grundbüchern und Grundbuchsnummern, integriertes österreichisches Postleitzahlenverzeichnis für Adresseingaben
Kompetente und repräsentative Darstellung
Diese Lösung überzeugt durch eine kompetente und repräsentative Darstellung des Gutachtens
inklusive Befund und Nutzflächenaufstellung. Einerseits können Sie vorgefertigte Druckvorlagen anwenden, andererseits das Layout und den Umfang Ihrer Gutachten selbst bestimmen. Sie können jedes Gutachten optional in Word bzw. PDF ausgeben und das Dokument bei Bedarf beliebig nachbearbeiten (z.B. spezielle Formatierungen, Tabellen etc.).
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