In der Immobilienbewertung sind Qualität, Transparenz und Nachvollziehbarkeit so wertvoll wie nie zuvor. Wer das ausdrücken will, was der Markt an Wert hergibt, muss seine Wertermittlung auf tatsächlich realisierte Immobilientransaktionen aufbauen.

Manuel Prislan, Key Account & Sales

Kaufpreise

Immobilienwertermittlung auf der Basis von tatsächlich realisierten Immobilientransaktionen. Das perfekte Add-on zu Liegenschaftsbewertung SC.

Hohe Qualität für maximale Sicherheit

Die Kaufpreise von Sprengnetter und immoNet.ZT sind eine hochqualitative Datensammlung von Grundbuchtransaktionen in Österreich und seit mehr als 10 Jahren auf dem Markt. In diesem Add-on für Liegenschaftsbewertung SC ist jede Immobilientransaktion der letzten Jahre dokumentiert.

Sie führen damit das Vergleichswertverfahren für Grundstücke und Eigentumswohnungen durch - das und noch viel mehr direkt in Liegenschaftsbewertung SC.

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Ihre Vorteile mit unseren Kaufpreisen:

Wir implementieren pro Jahr etwa 100.000 neue Kaufpreisdaten.

Die Kaufpreise bieten die optimale Grundlage für die Bewertung von Immobilien und sind eine vielseitige Unterstützung bei der Bestimmung realistischer Preise.

Durch die Anwendung von Vergleichspreisen erhöhen Sie die Transparenz und Nachvollziehbarkeit Ihrer Gutachten. Gleichzeitig führt dies zu einer höheren Akzeptanz des ermittelten Verkehrswertes durch den Auftraggeber.

Mit den Kaufpreisen von Sprengnetter und immoNet.ZT entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Performance. Diese Lösung wurde von fachlich ausgebildeten Experten für Immobilienbewertung und Immobilienvergleichswerte entwickelt.

Die Arbeit mit den Kaufpreisen ermöglicht Ihnen den Zugriff auf echte Transaktionsdaten direkt in Liegenschaftsbewertung SC. Sie können sich von der - oft aufwendigen - manuellen Datenrecherche verabschieden. Der große Vorteil dieser Lösung ist weiters die automatische Berücksichtigung der Kaufpreise in der Bewertung und in weiterer Folge auch im Befund.

Die Kaufpreisdaten von Sprengnetter können - abhängig von der zu bewertenden Liegenschaftsadresse und gewählter Liegenschaftskategorie - einfach und rasch ausgewählt werden und direkt in das Gutachten (Vergleichswertberechnung) der Softwarelösung übernommen werden.

Einmal erfasste Vergleichsobjekte stehen Ihnen für zukünftige Bewertungen immer wieder zur Verfügung.

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Alles aus einer Hand

Die Sprengnetter-Kaufpreise bieten Ihnen alles aus einer Hand: Im Rahmen Ihrer Bewertung mit Liegenschaftsbewertung SC rufen Sie das Zusatzmodul Vergleichspreis auf – und jetzt wird es spannend: Dieses Modul begibt sich für Sie auf die Suche nach passenden Preisen.

Mit nur einem Klick sehen Sie verfügbare Transaktionspreise in der Umgebung, die über das Service von immoNet.ZT bereitgestellt werden - sortiert nach Entfernung.

Echte Kaufpreise für ganz Österreich

Ein Blick genügt und Sie sehen die verfügbaren Kaufpreisdaten, die zur Liegenschaftsadresse und –kategorie passen. Die zur Auswahl stehenden Preise werden Ihnen in einer Liste und auf einer übersichtlichen Karte angezeigt.

Dadurch fällt es Ihnen noch leichter, die exakte Lage der angebotenen Preise im Vergleich zu der von Ihnen zu bewertenden Immobilie festzustellen.

Echte Zeitersparnis und Qualitätssteigerung

Nach Auswahl und Übernahme Ihrer Kaufpreise können Sie jeden einzelnen Preis mit wertrelevanten Faktoren ergänzen, durch Zu- und Abschläge bereinigen oder auch mit individuellen Beschreibungen versehen. Nicht geeignete Vergleichspreise können ausgenommen werden.

Auf Basis der angepassten Kaufpreise wird der Vergleichswert je m² nach anerkannten statistischen Verfahren ermittelt (arithmetisches Mittel, Median, Standardabweichung).

Ihr Ansprechpartner im Bereich Immobilienwirtschaft

Wir beraten Sie gerne zu den Themen Software-Lösungen, Marktdaten sowie Aus- und Weiterbildung.

Manuel Prislan
Key Account & Sales

manuel.prislan@sprengnetter.at

Tel. +43 (0)664 2849925