Automatisierte Wertermittlung mit dem SprengnetterAVM

Unser automatisiertes Wertermittlungssystem SprengnetterAVM bietet Ihnen valide Daten auf Knopfdruck. Diese Fähigkeit beruht auf drei Säulen: Unserer einzigartigen Immobiliendatenbank, unserer intelligenten Engine zur Datenanalyse und unserem Knowhow, das alles zu digitalen Echtzeit-Diensten und State-of-the-Art-Produkten zu verbinden. Nutzen Sie diesen Vorteil.

Das Sprengnetter Automated Valuation Model (AVM)

Eine verlässliche Marktwerteinschätzung innerhalb von Sekunden, geht das? Ja! Und es ist kein Hexenwerk, sondern solide Wissenschaft. Wir erklären Ihnen, wie unser automatisiertes Wertermittlungssystem SprengnetterAVM funktioniert. Denn Schnelligkeit und Genauigkeit bei der Bewertung von Immobilien sind kein Widerspruch. Nur wenige Basisinformationen wie Lage und Art des Objektes reichen bereits aus. Dank unserer hervorragenden Datenbasis, einer topmodernen Datenanalyse-Engine und unserem Kompetenzteam holen wir das Optimum an Bewertungssicherheit aus unserem Datenschatz heraus - in Echtzeit.

Was wir tun

Die Grundlage: Unsere Immobiliendatenbank

In unserer Immobiliendatenbank sind Millionen von Angebotspreisen und Angebotsmieten, vor allem aber auch mehrere Hunderttausend real erzielte Kaufpreise für alle Lagen in Deutschland und Österreich gespeichert. Für die Bewertung stehen damit weit über eine Milliarde Einzelinformationen von 3,1 Millionen unterschiedlichen Adressen deutschlandweit zur Verfügung. Durch stetige Aktualisierung wächst die Datenbank unaufhörlich weiter.

Die Datenanalyse: Unser Bewertungssystem

Um unsere Daten optimal zu analysieren, nutzen wir ein intelligentes Bewertungssystem - das Sprengnetter Automated Valuation Model (AVM). Der Motor dieser Maschine wird durch komplexe Algorithmen und Codes angetrieben. Dabei entsteht ein kontinuierlicher Lernprozess. Unser Bewertungssystem erkennt Trends, trifft Entscheidungen und erledigt umfangreiche Berechnungen selbstständig. Dabei liegt der Fokus auf dem Einklang zwischen akkurater Kalkulation und aussagekräftigen Prognosen.

Die Anbindung: Unsere Software-Schnittstelle

Wir integrieren unseren Bewertungsservice schnell und unkompliziert in Ihre Produkte und Prozesse. Unsere flexible Software-Schnittstelle (Application Programming Interface - API) macht es möglich, jeder individuellen Anforderung an die systemische Anbindung gerecht zu werden. Wir liefern unsere Daten unmittelbar als Webservice an Ihre IT-Plattform oder über eines unserer Ready-to-go-Produkte.

Das Ergebnis: Valide Werte auf Knopfdruck

Unsere automatisierte Wertindikation funktioniert schnell und sicher. Die darauf aufbauenden Lösungen bieten Ihnen eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten. Integrieren Sie unsere Daten in Ihre eigenen Produkte - zum Beispiel als Wertermittlungs-Funktionalität für Ihre eigene App oder Ihre digitale Kundenplattform. Oder nutzen Sie eine unserer Ready-to-go-Lösungen zur Integration in Ihr digitales Ökosystem - zum Beispiel unsere Bewertungsapp ImmoWert2Go. Unsere Daten helfen Ihnen auch, Ihre internen Prozesse zur Bereitstellung von Kundenprodukten und Dienstleistungen zu optimieren - zum Beispiel für eine schnelle und valide Wertermittlung im Vertrieb, in der Marktfolge oder als Grundinformation für ein Gutachten.

Wofür Sie unser SprengnetterAVM nutzen können

Immobilienbewertung - Einzelbewertungen

Immobilienbewertung - Portfoliobewertungen

Immobilien-Monitoring

Risikoabschätzung/-management

Wertplausibilisierungen

Marktanalyse

Unsere Werte - Ihr Vorteil

Immer aktuell

Unser Anspruch ist es, die Leistung unseres automatisierten Bewertungssystems kontinuierlich zu optimieren. Daher findet neben der stetigen Datensammlung auch eine regelmäßige Aktualisierung des zugrundeliegenden mathematischen Modells statt. Wir konzentrieren uns dabei auf die prädiktiven Fähigkeiten, ohne dabei die Präzision zu vernachlässigen. Unsere Engine ist daher jederzeit auf dem aktuellen Stand der Wissenschaft.

Immer objektiv

Persönliche Präferenzen und Einschätzungen durch den Faktor Mensch können einen Wert beeinflussen. Durch die Nutzung von Artificial Intelligence sind subjektive Einflüsse in unserem Modell ausgeschlossen. Das garantiert Ihnen eine durchgängig objektive Wertindikation und damit eine faire Betrachtungsweise.

Immer präzise

Wir benötigen für eine Wertindikation nur wenige Informationen zum Bewertungsobjekt: Die Art und die Lage der Immobilie. Auf dieser Basis ist bereits eine sehr valide Marktwerteinschätzung für das Objekt möglich – in Sekunden. Mit einigen zusätzlichen Objektinformationen mehr lässt sich der Wert noch besser auf das Objekt zuschneiden. Gibt der Anwender weitere Daten ein, wird das Ergebnis dadurch noch präziser. Bei einem Einfamilienhaus sind das zum Beispiel Grundstücksgröße, Baujahr, Wohnfläche, Anbauweise und zusätzliche Informationen, etwa ob eine Garage vorhanden ist. 

Welche Werte liefert das SprengnetterAVM?

Geschätzter Marktwert

Geschätzte Miete

Marktwertspanne

Mietwertspanne

Konfidenzscore

Ready-to-Go-Produkte

Sie wollen mit einer automatisierten Bewertung durch das SprengnetterAVM Ihre Customer Journey optimieren? Sie wollen Ihre digitalen Vertriebskanäle noch attraktiver manchen? Die Lösung soll schnell und einfach implementiert sein? Dann sind Sie bei uns richtig. Runden Sie Ihr digitales Ökosystem mit einem unserer Ready-to-Go-Produkte ("convenience products") auf Basis des SprengnetterAVM ab. Sie müssen diese vorgefertigten White-Label-Lösungen nur noch auf Ihr eigenes Corporate Design anpassen. Fertig!

ImmoWert2Go

Die Bewertungs-App

ImmoWertReport

Das Wichtigste zum Objekt als 10-seitiges PDF-Dokument

ImmoWert2Lead

Sales-Tool für Ihre Website

Ihr Ansprechpartner im Bereich Kreditwirtschaft

Wir beraten Sie gerne zu den Themen Besichtigungen & Gutachten, Software-Lösungen, Marktdaten sowie Aus- und Weiterbildung.

Günther Schabus
Geschäftsführung

guenther.schabus@sprengnetter.at
Tel. +43 (0)4276 5704
Mobil: +43 (0)664 4233166

 

 

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