SprengnetterAVM | Sprengnetter Österreich

Automatisierte Wertermittlung mit dem SprengnetterAVM

Unser automatisiertes Wertermittlungssystem SprengnetterAVM bietet Ihnen valide Daten auf Knopfdruck. Diese Fähigkeit beruht auf drei Säulen: Unserer einzigartigen Immobiliendatenbank, unserer intelligenten Engine zur Datenanalyse und unserem Knowhow, das alles zu digitalen Echtzeit-Diensten und State-of-the-Art-Produkten zu verbinden. Nutzen Sie diesen Vorteil.

Automatisierte Wertermittlung mit dem SprengnetterAVM

Eine verlässliche Marktwerteinschätzung innerhalb von Sekunden, geht das? Ja! Und es ist kein Hexenwerk, sondern solide Wissenschaft. Wir erklären Ihnen, wie unser automatisiertes Wertermittlungssystem SprengnetterAVM funktioniert. Denn Schnelligkeit und Genauigkeit bei der Bewertung von Immobilien sind kein Widerspruch. Nur wenige Basisinformationen wie Lage und Art des Objektes reichen bereits aus. Dank unserer hervorragenden Datenbasis, einer topmodernen Datenanalyse-Engine und unserem Kompetenzteam holen wir das Optimum an Bewertungssicherheit aus unserem Datenschatz heraus - in Echtzeit.

Was wir tun

Die Grundlage: Unsere Immobiliendatenbank

In unserer Immobiliendatenbank sind Millionen von Angebotspreisen und Angebotsmieten, vor allem aber auch mehrere Hunderttausend real erzielte Kaufpreise für alle Lagen in Österreich und Deutschland gespeichert. Für die Bewertung stehen damit weit über eine Milliarde Einzelinformationen von 3,1 Millionen unterschiedlichen Adressen österreichweit zur Verfügung. Durch stetige Aktualisierung wächst die Datenbank unaufhörlich weiter.

Die Datenanalyse: Unser Bewertungssystem

Um unsere Daten optimal zu analysieren, nutzen wir ein intelligentes Bewertungssystem - das Sprengnetter Automated Valuation Model (AVM). Der Motor dieser Maschine wird durch komplexe Algorithmen und Codes angetrieben. Dabei entsteht ein kontinuierlicher Lernprozess. Unser Bewertungssystem erkennt Trends, trifft Entscheidungen und erledigt umfangreiche Berechnungen selbstständig. Dabei liegt der Fokus auf dem Einklang zwischen akkurater Kalkulation und aussagekräftigen Prognosen.

Die Anbindung: Unsere Software-Schnittstelle

Wir integrieren unseren Bewertungsservice schnell und unkompliziert in Ihre Produkte und Prozesse. Unsere flexible Software-Schnittstelle (Application Programming Interface - API) macht es möglich, jeder individuellen Anforderung an die systemische Anbindung gerecht zu werden. Wir liefern unsere Daten unmittelbar als Webservice an Ihre IT-Plattform oder über eines unserer Ready-to-go-Produkte.

Das Ergebnis: Valide Werte auf Knopfdruck

Unsere automatisierte Wertindikation funktioniert schnell und sicher. Die darauf aufbauenden Lösungen bieten Ihnen eine Vielzahl von Einsatzmöglichkeiten. Integrieren Sie unsere Daten in Ihre eigenen Produkte - zum Beispiel als Wertermittlungs-Funktionalität für Ihre eigene App oder Ihre digitale Kundenplattform. Oder nutzen Sie eine unserer Ready-to-go-Lösungen zur Integration in Ihr digitales Ökosystem - zum Beispiel unsere Bewertungsapp ImmoWert2Go. Unsere Daten helfen Ihnen auch, Ihre internen Prozesse zur Bereitstellung von Kundenprodukten und Dienstleistungen zu optimieren - zum Beispiel für eine schnelle und valide Wertermittlung im Vertrieb, in der Marktfolge oder als Grundinformation für ein Gutachten.

Wofür Sie unser SprengnetterAVM nutzen können

Immobilienbewertung

Marktanalyse

Risikoabschätzung

Unsere Werte - Ihr Vorteil

Unser Anspruch ist es, die Leistung unseres automatisierten Bewertungssystems kontinuierlich zu optimieren. Daher findet neben der stetigen Datensammlung auch eine regelmäßige Aktualisierung des zugrundeliegenden mathematischen Modells statt. Wir konzentrieren uns dabei auf die prädiktiven Fähigkeiten, ohne dabei die Präzision zu vernachlässigen. Unsere Engine ist daher jederzeit auf dem aktuellen Stand der Wissenschaft.

Persönliche Präferenzen und Einschätzungen durch den Faktor Mensch können einen Wert beeinflussen. Durch die Nutzung von Artificial Intelligence sind subjektive Einflüsse in unserem Modell ausgeschlossen. Das garantiert Ihnen eine durchgängig objektive Wertindikation und damit eine faire Betrachtungsweise.

Wir benötigen für eine Wertindikation nur wenige Informationen zum Bewertungsobjekt: Die Art und die Lage der Immobilie. Auf dieser Basis ist bereits eine sehr valide Marktwerteinschätzung für das Objekt möglich – in Sekunden. Mit einigen zusätzlichen Objektinformationen mehr lässt sich der Wert noch besser auf das Objekt zuschneiden. Gibt der Anwender weitere Daten ein, wird das Ergebnis dadurch noch präziser. Bei einem Einfamilienhaus sind das zum Beispiel Grundstücksgröße, Baujahr, Wohnfläche, Anbauweise und zusätzliche Informationen, etwa ob eine Garage vorhanden ist.

Ready-to-Go-Produkte

Sie wollen mit einer automatisierten Bewertung durch das SprengnetterAVM Ihre Customer Journey optimieren? Sie wollen Ihre digitalen Vertriebskanäle noch attraktiver manchen? Die Lösung soll schnell und einfach implementiert sein? Dann sind Sie bei uns richtig. Runden Sie Ihr digitales Ökosystem mit einem unserer Ready-to-Go-Produkte ("convenience products") auf Basis des SprengnetterAVM ab. Sie müssen diese vorgefertigten White-Label-Lösungen nur noch auf Ihr eigenes Corporate Design anpassen. Fertig!

ImmoWert2Go

Die Bewertungs-App

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Ten2Click

Automatisierte Bewertungen

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Maps

Die KI-gestützte Lösung für die Kreditwirtschaft

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Das Data Analytics-Team

Wir sind ein junges, dynamisches und internationales Team, dessen Stärke in der Verschmelzung der einzelnen Kompetenzen liegt. Unser gemeinsames Ziel ist es, Data Science und Artificial Intelligence als anschauliche, transparente und kundenorientierte Lösung für die Immobilien- und Kreditwirtschaft zu implementieren.

Dr. Wahib Arroum

Teamleiter Data Science

Raphael Ockenfels

Data Scientist

Bernd Knieps

Data Engineer

Andreas Kummer

Software Developer

Ihre Ansprechpartner im Bereich Kreditwirtschaft

Wir beraten Sie gerne zu den Themen Automatisierte Bewertung, Besichtigungen & Gutachten, Software-Lösungen, Marktdaten sowie Aus- und Weiterbildung.

Jürgen Mitterdorfer (Head of Valuation) und Günther Schabus (Geschäftsführung), v.l.n.r.

T +43 (0)4276 5704