ImMaRate

Über 60.000 Immobilienpreise für ganz Österreich, 12 Immobilienkategorien mit jeweils drei bis vier unterschiedlichen Lage- und Qualitätsmerkmalen. Transparente Darstellung des österreichischen Immobilienmarkts (Wohn-, Büro- und Geschäftsimmobilien) mit sämtlichen Marktpreisdaten aller Bezirke (inklusive Zeitreihen).

Ideale Grundlage, um Marktpreistendenzen aus der Vergangenheit zu erkennen und auf zukünftige Marktentwicklungen Rückschlüsse zu ziehen.

Risikoeinschätzung und Monitoring von Immobilienmärkten - Grundlage zur Bestimmung von Renditen, Mieterträgen und Leerstandsquoten. Darstellung von Chancen und Risiken nach internationalem Standard, in Anlehnung an Tegova

Analysen und objektive Bezirksvergleiche, die auf den österreichischen Markt und seine Rahmenbedingungen ausgerichtet sind. Automatisierte Ratings, die nicht nur auf theoretischen Modellen, sondern auf gezielten, systematisch verlaufenden Marktuntersuchungen basieren

In ImMaRate können Sie mit wenigen Klicks hochwertige Qualitätsbewertungen einer Region durchführen - an Hand von soziodemografischen, wirtschaftlichen Daten und Preisdaten. Weiters können Sie das aktuelle Rating mit dem Vorjahr vergleichen.

• Mit der Trendabbildung erkennen Sie auf einen Blick, in welche Richtung sich der Immobilienmarkt in der betroffenen Region bewegt.
• Die Gesamtauswertung zeigt Ihnen, welche Regionen sich positiv oder negativ entwickeln.

Diese Funktion unterstützt Sie hervorragend im Monitoring einzelner Immobilienobjekte, aber auch ganzer Portfolios (für Banken, Immobilieninvestoren und Bestandshalter).

In ImMaRate steht Ihnen der Immobilienpreisspiegel für ganz Österreich mit sämtlichen Daten ab 2004 bis laufend zur Verfügung.

• Umfassende Recherche aller historischen und aktuellen Immobilienpreise
• Analyse von Preisveränderungen aller Immobilienkategorien und der einzelnen Jahre
• Valorisierung von historischen Vergleichspreisen im Rahmen eines angewendeten Vergleichswertverfahrens.

Neben dem Immobilien-Markt-Rating auf Bezirksebene - steht Ihnen in ImMaRate auch ein Marktrating für über 2.000 Gemeinden Österreichs zur Verfügung. Für jede Gemeinde Österreichs können soziodemografische Daten und Wirtschaftsdaten abgerufen werden. Dies ermöglicht auch auf dieser Ebene ein automatisiertes Markt-Rating.

• Neue Kennzahlen und Ratingnoten auf Gemeindeebene
• Neue Vergleichswerte (Vergleich zwischen Gemeinde und Bundesland, Vergleich zwischen Gemeinde und Österreich)
• Neue Suchfunktion nach Gemeinden/Bezirken/Nuts3

Ihr Vorteil: Die Qualität und Aussagekraft Ihrer Ergebnisse und Analysen erhöhen sich um ein Vielfaches.