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Update des Immobilienmanager Plus! mit zahlreichen Aktualisierungen

Per 13. Dezember 2023 wurde ein neues Update des Immobilienmanager Plus! veröffentlicht.

Das aktuelle Update umfasst zahlreiche Aktualisierungen in folgenden Bereichen:

  • NEU: amtliche Sterbetafel Österreich 2020/2022
    Die neue amtliche Sterbetafel 2020/2022 der Statistik Austria liegt nunmehr vor und wurde bei sämtlichen Berechnungen mit Leibrenten, Verbindungsrenten, Rechte und Lasten integriert.

  • NHK für Wohngebäude (gemäß Empfehlungen SV-Hauptverband)
    Es wurden die aktuellen Baupreisindizes der Statistik Austria (3. Quartal 2023) sowie die Empfehlungen für Herstellungskosten des Hauptverbandes der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs - SACHVERSTÄNDIGE, Heft 3/2023 - (3. Quartal 2023) berücksichtigt.

  • NHK für Bürogebäude (gemäß Empfehlungen SV-Hauptverband)
    Es wurden die aktuellen Baupreisindizes der Statistik Austria (3. Quartal 2023) sowie die Empfehlungen für Herstellungskosten des Hauptverbandes der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Österreichs - SACHVERSTÄNDIGE, Heft 3/2023 - (3. Quartal 2023) berücksichtigt.

  • NHK für Wohnbauten (historische Indizes) (gemäß Empfehlungen SV-Hauptverband)
    Es wurden die aktuellen Baupreisindizes der Statistik Austria (3. Quartal 2023) berücksichtigt.

  • NHK-Berechnungen (gemäß Kranewitter (Orlainsky - Steppan))
    Bei den Berechnungen zur Ermittlung der Normalherstellungskosten wurden die aktuellen Baupreisindizes der Statistik Austria (3. Quartal 2023) berücksichtigt.

  • Kategoriemietzins
    Die Berechnung wurde mit den aktuellen Kategoriemietzinsen (ab 01.07.2023) aktualisiert.

  • Mieten nach § 45 - EVB-Mietzins
    Die Berechnung wurde mit den aktuellen Mieten nach § 45 (EVB-Mietzins) (ab 01.07.2023) aktualisiert.

  • Behebung von unerwünschten Verhalten
    Fehlerbehebung bei den Berechnungen Discounted-Cash-Flow-Verfahren und Discounted-Cash-Flow-Verfahren - Detailliert
    Bei der Berechnung Discounted-Cash-Flow-Verfahren kann nun bei der Berechnung des Barwerts der Phase 2 neben der ewigen Rente jetzt auch die Restnutzungsdauer gewählt werden.


    Ausführliche Details zu den Neuerungen finden Sie wie gewohnt im Sprengnetter Wissensportal.

    Die Installationsdatei finden Sie in unserem Downloadcenter.