Ist die in der Befundaufnahme ermittelte Ertragswertgrundlage tatsächlich nachhaltig?
Sind bei den Mieterträgen nicht erhebliche Risikoabschläge vorzunehmen?
Ist der auf den Mieter vertraglich übertragene Instandhaltungsaufwand auch tatsächlich von diesem oder alleine vom Eigentümer / Vermieter zu tragen?
Diese oder ähnliche Fragestellungen beeinflussen die Ertragswertgrundlage erheblich und können nur anhand einer eingehenden Analyse der vom Auftraggeber vorgelegten Mietverträge gelöst werden. Dazu braucht es jedoch eine in Teilbereichen vertiefte Kenntnis der relevanten Bestimmungen des Mietrechtsgesetzes.
Warum Liegenschaftsbewerter dieses Seminar absolvieren sollten:
- Speziell auf Immobiliensachverständige zugeschnittene Themen
- Ausschließlich bewertungsrelevante Inhalte
- Zwanzig Jahre Erfahrung an der “Mietrechtsfront” gebündelt in einem Online-Seminar
- Zeitschonende Prüfung von Mietverträgen
- Größere Sicherheit bei der Ermittlung der Ertragswerte
- Genauere Ermittlung von Ausfallswagnis bzw. nachhaltigen Mieterträgen
- Korrekte Ertragswertgrundlage bei fiktiv anzunehmenden Mieterträgen
- Risikoabschätzung für die Beendigung von Mietverhältnissen – alternative-use-Szenarien
Nächster Seminarstart am 02. März, zwei weitere Termine in diesem Jahr stehen zur Auswahl.
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