Dieses 2-tägige Wissens-Update im Online-Format bietet Antworten auf die vielfältigen Aspekte in der Bewertung von gewerblichen Immobilienarten. Die Inhalte werden - anhand von Theorie, Kennwerten und Beispielen - praxisbezogen vermittelt und erläutern die spezifischen Ausprägungen dieses Fachgebiets.
Themenschwerpunkte bei diesem 2-tägigen Wissens-Update
- Auswahl geeigneter Bewertungsverfahren
- Hands-on Bewertung anhand von Beispielen
- Ableitung von bewertungsrelevanter Kennzahlen anhand von Marktdaten
- Belegung entsprechend der Bandbreiten einschlägiger Fachliteratur
- Überprüfung der Vertragsmiete entsprechend einer nachhaltigen Marktmiete
- Anpassung der nachhaltigen Marktmiete bei Overrent/Underrent im Falle von Befristungen oder Kündigungsverzichten
- Annahmen wirtschaftlicher Nutzungsdauern entsprechend dem jeweiligen Immobilienmarkt
- Ermittlung einer Restnutzungsdauer unter Berücksichtigung von getätigten Sanierungen
- Retrograde Ableitung des Liegenschaftszinssatzes aus dem Immobilienmarkt
Über den Referenten: Dipl.-Ing. Harald Peham
Dipl.-Ing. Harald Peham ist allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien, konzessionierter Bauträger, Immobilienmakler und Dozent an der Technischen Universität Wien. In diesem Seminar lernen Sie von einem Referenten mit langjähriger Erfahrung und Expertise, einem Praktiker durch und durch.
Weitere Infos & Anmeldung