Was versteht man unter dem merkantilen Minderwert?
Tritt an einer Liegenschaft oder einem Gebäude ein Schadensfall ein (z.B. auf Grund einer Hangrutschung, einer fehlerhaften Bauausführung, eines Rohrbruchs etc.), so geht man trotz vollständiger und einwandfreier Reparatur von einer Wertminderung aus. Dies beruht auf der Annahme, dass das betroffene Objekt vom Markt geringer bewertet wird, als eine unbeschädigt gebliebene Sache.
Fachbuch "Merkantiler Minderwert von Liegenschaften"
von Kerschner | Kleiber | Ertl
Leitfaden mit Lösungen zu umstrittenen Fragen
Das Werk ist die erste grundlegende Untersuchung des merkantilen Minderwerts von Immobilien durch Juristen und Liegenschaftsbewertungssachverständige in Österreich. In prägnanter Weise zeigt der kompakte Leitfaden auf, welche rechtlichen Rahmenbedingungen bestehen, in welchen Anlassfällen ein merkantiler Minderwert anerkannt ist, welche Methoden zur Anwendung gelangen können oder wie der Markt das Unbehagen einpreist. Auch eine umfassende und weiterführende Darstellung der Situation und wissenschaftlichen Debatte in Deutschland ist enthalten. Zum Inhaltsverzeichnis
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