Klimawandel und Gefahrenzonen – der regulatorische Hintergrund
Die fortschreitenden Klimaveränderungen und Naturereignisse der Vergangenheit erfordern eine Einschätzung der Risiken, die von Naturkatastrophen ausgehen können – auch im Rahmen der Immobilienbewertung. Insbesondere die Einbeziehung von Daten zur Beurteilung von Klimarisiken werden auch aus regulatorischer Sicht eingefordert.
So fordern bspw. die EBA-Leitlinien für die Kreditvergabe und Überwachung (Guideline on loan origination and monitoring), die Risiken des Klimawandels einzuschätzen und darauf basierend Geschäftsstrategien abzuleiten. Die EZB hat dies im Leitfaden zu Klima- und Umweltrisiken abgebildet und spricht von dauerhaften Analysen und Monitoring des Geschäftsumfeldes. Um über die Risiken Bericht erstatten zu können, ist eine entsprechende Datengrundlage erforderlich.
NEU: Gefahrenzonen-Beurteilung in Ten2Click
Sprengnetter Austria unterstützt Sie bei der Einhaltung dieser regulatorischen Regelungen. Sie können die entsprechende Risikoeinschätzung direkt und komfortabel am Point of Sale über die Softwarelösung Ten2Click durchführen. Dafür sind keine zusätzlichen Informationen und Eingaben erforderlich. Die Lagebeurteilung und das angeschlossene Rating finden Sie im neuen Bereich Gefahrenzonen.
Welche Informationen liefert Sprengnetter?
Aus 35 unterschiedlichen Kriterien und nachvollziehbaren Datenquellen (zu Lawinen, Wildbächen, Hochwasser und aus weiteren Datenbanken) ermittelt Sprengnetter ein qualifiziertes Rating. Im Rahmen dieses Ratings erfolgt zur angegebenen Adresse eine genaue Beurteilung der Gefahrenquellen von 1 (keine Gefahr) bis zur Höchstnote 10 (rote Zone). Die Daten stehen auf Wunsch in jeder Bewertung zur Verfügung und fließen direkt in den Bewertungsbericht ein.
Wir beraten Sie gerne
Mit der beschriebenen Einschätzung in Ten2Click können Sie direkt und unkompliziert eine Entscheidung über das Lagerisiko einer Immobilie treffen und somit in Ihren Prozessen und Antragsstrecken noch rascher und genauer reagieren. Darüber hinaus können Sie damit den regulatorischen Mindestanforderungen gerecht werden.
Gerne sind wir für Beratungen und Informationen rund um dieses Thema persönlich für Sie da. Überzeugen Sie sich in den nächsten Wochen selbst von diesem Service, kontaktieren Sie uns und wir schalten die Funktion gerne dauerhaft für Sie frei.
Weitere Updates sind geplant – z.B. das automatisierte Auslesen der Energiekennzahlen aus dem Energieausweis, Klimarating und noch einiges mehr.
Ihr Ansprechpartner Ing. Boris Grasser (Tel. 04276 5704 oder via E-Mail) ist gerne für Sie da.