"Wir bieten für jeden Bedarf in der Kreditwirtschaft die passende Ausbaustufe unserer gesamtheitlichen Bewertungslösungen."

Günther Schabus, Geschäftsführung

Liegenschaftsbewertung SC - Unsere Lösung für die Kreditwirtschaft

Das professionelle Werkzeug zur Bewertung von Liegenschaften und hypothekarischen Sicherheiten

Liegenschaftsbewertung SC ist eine Softwarelösung, mit der Sie Ihren kompletten Bewertungsprozess abbilden können - von der ersten Wertindikation bis zum finalen Gutachten. So erhalten Sie jederzeit schnelle, rechtssichere und valide Ergebnisse. Für jede Rolle stellt Liegenschaftsbewertung SC dazu die optimal konfigurierte Anwendungsoberfläche bereit. Eines ist in allen Ausbaustufen gleich: Die nutzerfreundliche Bedienoberfläche.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Enorme Zeitersparnis durch optimierte Eingaben und rasche Wertermittlung
  • Rechts- und Revisionssicherheit durch Einhaltung der Vorschriften und transparente Bewertungshistorie
  • Individuell und flexibel einsetzbar - Kurzbewertungen und Detailbewertungen. Der Umfang der Bewertungen kann von Ihnen selbst bestimmt werden.
  • Sichere Kreditvergabe durch treffsichere, gesetzeskonforme Ermittlung des Verkehrs- und Belehnwertes
  • Normierung und Vereinheitlichung, Qualitätssicherung, Nachvollziehbarkeit
  • Geeignet sowohl für den Spezialisten als auch für Mitarbeiter, die gelegentlich Bewertungen durchführen
  • Optimale Unterstützung des Anwenders durch Richtpreise, Richtsätze, Tabellen etc.

Eine Softwarelösung, 12 Zusatzmodule

Liegenschaftsbewertung SC funktioniert wie ein Wunschkonzert: Sie stellen sich den Leistungsumfang und die Funktionen mittels Zusatzmodulen nach Ihren Wünschen zusammen. Zugleich profitieren Sie von den Vorteilen EINER zentralen Datenbank rund um Ihre Bewertungsprozesse. Jedes Zusatzmodul ist vollständig in das bestehende Bewertungssystem Liegenschaftsbewertung SC integriert.

Immobilienpreisspiegel

Mit diesem Zusatzmodul steht Ihnen der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich - Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder - in digitaler Form (Preisdaten der Jahre 2001 bis laufend) zur Verfügung.

Interner Preisspiegel

Mit diesem Zusatzmodul steht Ihnen eine individuelle Preisdatenbank für Österreich in digitaler Form zur Verfügung, die Sie selbst befüllen, warten und deren Inhalte Sie direkt bei der Bewertung aufrufen und übernehmen können.

Bewertungsassistent

Dabei handelt es sich um ein Modul zur einfachen und raschen Erstbewertung von Liegenschaftsobjekten wie Einfamilienhausgrundstücken, eigengenutzten und vermieteten Einfamilienhäusern sowie eigengenutzten und vermieteten Eigentumswohnungen. Die Bewertungsparameter können zentral vorgegeben werden.

Import/Export

Ein Modul zum Export von Bewertungen aus dem eigenen Datenstamm und zum Import von Bewertungen aus fremden Datenstämmen (z.B. von externen Gutachtern). Importierte Bewertungen lassen sich beliebig weiterbearbeiten und verändern.

Report Manager, MIS (Managementinformationssystem)

Dieses Zusatzmodul ermöglicht Abfragen und Auswertungen mit Listen-, Controlling- und Statistikfunktionen sowie das Monitoring (Überwachung) von Liegenschaftsobjekten. Die Auswertungsberichte stehen in mehr als 10 Dateiformaten zur Weiterverarbeitung zur Verfügung.

Objekt- und Marktrating

Dieses Zusatzmodul bietet ein standardisiertes Verfahren, mit dem die Qualität eines Immobilienobjektes auf nachvollziehbare Weise dargestellt wird. Es zeigt das Chancen- und Risikoprofil auf und analysiert die nachhaltige Immobilienqualität.

Bestätigungsworkflow (4-Augen-Prinzip)

Damit verfügen Sie über eine zusätzliche Berechtigungsrolle namens "Bestätiger". Mit diesem Modul erfüllen Sie die Anforderungen des 4-Augenprinzips, da die Trennung zwischen Markt und Marktfolge gewährleistet ist. Jede bestätigte Bewertung ist nicht mehr veränderbar und kann auch nicht mehr gelöscht werden.

Recherche

Hervorragend geeignet für die Geschäftsleitung und Revision, um damit in der Softwarelösung Liegenschaftsbewertung SC nach Bewertungen zu suchen, diese anzusehen bzw. auszugeben.

Interne Richtlinien

Damit können Sie zentrale Richtlinien für den Bereich Liegenschaftsbewertung vorgeben und warten. Diese können von den Anwendern an jeder Stelle der Softwarelösung aufgerufen werden.

Datenkonsolidierung (Datenbereinigungsassistent)

Modul zur einfachen, schnellen und unkomplizierten Datenbereinigung. Damit löschen Sie fehlerhafte Datenbestände, fassen doppelt erfasste Kunden und Liegenschaften zusammen und harmonisieren Datenbestände.

Automatische Neubewertung

Damit neubewerten Sie einen nach Filterkriterien definierten Pool von Bewertungen zu einem gewählten Zeitpunkt automatisch.

Automatische Datentransformation

Damit können Sie bei bestehenden Bewertungen den Immobilienpreisspiegel nachträglich hinterlegen, die Daten aktualisieren und so die Voraussetzungen für die automatische Neubewertung schaffen.

Ihr Ansprechpartner im Bereich Kreditwirtschaft

Wir beraten Sie gerne zu den Themen Besichtigungen & Gutachten, Software-Lösungen, Marktdaten sowie Aus- und Weiterbildung.

Günther Schabus
Geschäftsführung

guenther.schabus@sprengnetter.at
Tel. +43 (0)4276 5704
Mobil: +43 (0)664 4233166